房贷逾期不还会导致信用受损、面临经济处罚甚至法律追讨等严重后果。以下分情况说明：
1. 逾期时间较短（通常指银行宽限期内或1-30天）：银行会通过短信、电话催收，提醒尽快还款。此时逾期记录可能被银行内部记录，但未必正式上传征信（具体依银行政策）。同时，银行会按合同计收逾期罚息，一般在原贷款利率基础上上浮。
2. 逾期时间较长（如30-89天）：逾期记录大概率上传央行征信，影响未来信用卡、贷款申请。银行催收频率增加，可能有专人电话催收或发催收函，罚息持续累积，还款压力增大。
3. 逾期时间严重（如90天及以上）：征信报告将留下严重不良记录，几乎被所有金融机构拒贷。银行可能提起诉讼追讨，判决后不履行则可强制执行，房产可能被查封、拍卖以偿还本息、罚息及相关费用，还需承担诉讼费、律师费等额外支出。

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